Certificarea energetica a unei clădiri este un calcul complex care se bazează pe o combinație de de factori:
- tipul de clădire (apartament, casă sau bungalow) și dacă este sau nu detașată.
- vârsta clădirii
- numărul de camere locuibile (cu excepția bucătăriilor, a holurilor de la baie, a scărilor și a altor spatii comune)
- extinderile și construcția acestora, precum și camerele din mansarda
- dimensiunile clădirii și numărul de etaje
- cantitatea și tipul de geamuri (de exemplu, geamuri simple sau duble)
- materialul utilizat pentru construirea proprietății (de exemplu, cărămidă, piatră, structură din lemn etc.)
- izolația pereților
- construcția acoperișului (de exemplu, plat, înclinat) și izolația acestuia
- sistemele de încălzire și tipul de combustibil utilizat
Certificatul energetic este calculat în funcție de suprafața de podea a unei clădiri, astfel încât este independent de dimensiune pentru un anumit tip de clădire.
Certificarea este calculata pe baza unui grad de ocupare standard pentru a se asigura că rezultatele sunt consecvente pentru tipuri de clădiri similare și se referă mai degrabă la structura fizică a clădirii decât la tiparele de utilizare a energiei de către fiecare ocupant în parte, care pot varia considerabil de la o gospodărie la alta.
Certificatul este independent de numărul de persoane care locuiesc în gospodăria dumneavoastră, de numărul de aparate electrocasnice pe care le dețineți (cum ar fi mașinile de spălat și frigiderele) și de eficiența acestora, precum și de modul în care alegeți să vă încălziți locuința (de exemplu, setările individuale de temperatură și cât timp este încălzită în timpul zilei sau al nopții).
În procesul de eliberare a unui certificat energetic, auditorul trebuie să știe cum a fost construită casa
Dacă dețineți informații actualizate, acestea proces va fi mai puțin consumator de timp. Auditorul energetic este responsabil pentru a se asigura că informațiile utilizate în calculele energetice sunt exacte și, chiar și în cazul în care planurile detaliate sunt disponibile pentru clădirile existente, trebuie să valideze informațiile furnizate.
Ce trebuie auditorul să știe concret la eliberarea certificatului energetic?
Auditorul va trebui să știe:
- când a fost construită clădirea (căutările sau actele de proprietate pot oferi dovezi)
- dacă clădirea a fost sau nu extinsă și când a fost extinsă și când
- dacă a fost dotată cu geamuri duble, orice certificate care pot fi disponibile
- dacă pereții au fost izolați și, în caz afirmativ, dacă este vorba de pereți cu cavități, interiori sau
- izolație exterioară
- când au fost instalate centralele termice și boilerele de apa calda, precum și marca și modelul acestora (eventualele fise tehnice pot oferi dovezi)
- locația termostatelor de cameră și a temporizatoarelor de încălzire
- locația contoarelor de gaz și electricitate
- tipul de combustibil pentru încălzire pe care îl utilizați și tipurile de încălzire pe care le folosiți pentru camerele dumneavoastră
Numai un auditor energetic autorizat poate depune date în registrul EPC pentru locuințe (registrul EPC). registru) prin intermediul sistemului lor de acreditare al ministerului MLDPA. Un EPC este valabil numai dacă a fost generat pe baza datelor depuse în registru, iar fiecărui set de date i-a fost alocat un raport si un număr de referință.
Eficiența energetică a clădirilor este evaluată cu ajutorul metodologiei MC001/2022. Metodologia este utilizată în timpul procesului de construcție pentru a demonstra că o clădire nouă îndeplinește obiectivele de eficiență energetică. În general, clădirile noi au o mulțime de informații ușor de obținut pentru calcul, cum ar fi planurile detaliate ale etajelor și specificațiile detaliate. Majoritatea clădirilor noi care respectă reglementările actuale în materie de construcții vor obține un rating B sau A. În cazul în care clădirile noi sunt promovate în mod special ca fiind prietenoase cu mediul, ar trebui să vă așteptați ca acestea să se situeze la capătul superior al benzii B sau eventual în clasa A. Atunci când o clădire este construită, certificatul energetic trebuie să se bazeze întotdeauna pe întreaga gamă de informații necesare.
În cazul clădirilor existente, o mare parte din informațiile necesare pentru evaluarea performanței energetice nu sunt disponibile imediat, astfel încât este necesar un studiu pentru a le colecta. Acest lucru înseamnă că sunt necesare mai puține informații de la proprietar pentru evaluare decât în cazul unei proprietăți nou construite.
Acte necesare pentru eliberarea certificatului energetic
- Schita cadastrala sau planuri la casa
- Fise tehnice (daca este cazul) pentru echipamente si alte elemente de anvelopa (ex. tamplaria)
- Contract vanzare-cumparare
- Plan de situatie
Pentru a lua legatura cu un auditor energetic al societatii ENERGO-INSTAL CONSULTING puteti apela cu incredere la numarul de mobil 0763915461
